Atrakcyjny dom wolnostojący - ENERGOOSZCZĘDNY!
Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania (ok. 12 km) - miejscowość Kliny gm. Czerwonak!
Zielona okolica - Puszcza Zielonka, Dziewicza Góra!
Garaż dwustanowiskowy!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu wolnostojącego pod Poznaniem, w miejscowości Kliny gm. Czerwonak w otulinie Puszczy Zielonki oraz w bliskiej odległości od Dziewiczej Góry.

W sąsiednim Kicinie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz pełna infrastruktura. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską (autobus) z Rondem Śródka.

Dom o powierzchni 234m2 znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000m2 z licznymi nasadzeniami. Wybudowany został w 2014 roku, do jego budowy wykorzystano materiały wysokiej klasy takie jak: phoroterm, dachówka ceramiczna, na fundamentach umieszczono dodatkowo bloczki termoizolacyjne ISOMUR, izolacje (styropian grafitowy 25cm i 20 cm oraz wełnę z niskim współczynnikiem lambda), oraz okna PCV trzyszybowe, drzwi tarasowe przesuwne z systemem HST, na każdej kondygnacji zamontowano rolety elektryczne (poza oknami połaciowymi). Schody na klatce schodowej drewniane (jesion), drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami drewniane. Podobnie z instalacja odsługującymi dom, czyli: pompa ciepła (Panasonic) i system rekuperacji, dzięki czemu łączne rachunki za prąd (nie ma gazu) są na niskim poziomie, zastosowano stację zmiękczania i oczyszczania wody, rozprowadzono instalację automatycznego podlewania ogrodu z własnej studni, instalację alarmową, instalację odkurzacza centralnego.

Parametry domu : Powierzchnia całkowita domu ok 234,08 m2, użytkowa - ok. 191,90 m2 (bez garażu):

PARTER:
- Wiatrołap
- hol
- salon z wyjściem na taras, od strony wschodniej - 150m2 częściowo zadaszony oraz od strony południowej 50m2. Z salonem połączona jest wyposażona kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze.
- sypialnia
- sypialnia z wyjściem na taras
- łazienka
- garderoba
- garaż dwustanowiskowy
- pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO:
- hol
- łazienka z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym
- sypialnia z wyjściem na balkon
- sypialnia z wyjściem na balkon
- sypialnia
Rzuty poszczególnych kondygnacji - ostatnie zdjęcia.
Wymiary działki (szerokość ok. 36m, długość ok 84m)
PODDASZE nie wliczone do ogólnej powierzchni domu.
Pełne media, w tym kanalizacja sanitarna.
Prezentowany powyżej dom z jego jakością wykonania, ekologicznymi, przemyślanymi i ekologicznymi rozwiązaniami na pewno będzie cieszył nowych właścicieli przez długie lata.

Cena 1.750.000 do negocjacji

Opiekun oferty

tel.
Nieruchomości na Winogradach
os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,
os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.
Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.

Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!