ATRAKCYJNY Dom wolnostojący pod Poznaniem o pow. 235 m2 na działce 3000m2 ENERGOOSZCZEDNY!
Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania ok 12 km!
Miejscowość Kliny gm. Czerwonak, Puszcza Zielonka, Dziewicza Góra!
Garaż dwustanowiskowy!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu wolnostojącego pod Poznaniem, w miejscowości Kliny gm. Czerwonak w otulinie Puszczy Zielonki oraz w bliskiej odległości od Dziewiczej Góry. W sąsiednim Kicinie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz pełna infrastruktura. Połączenie komunikacją miejską (autobus) z Rondem Śródka.

Dom o powierzchni 235m2 znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000m2 z licznymi nasadzeniami. Wybudowany w 2014 roku, do jego budowy wykorzystano materiały wysokiej klasy takie jak: phoroterm, dachówka ceramiczna, na fundamentach umieszczono dodatkowo bloczki termoizolacyjne ISOMUR, izolacje (styropian grafitowy 25cm i 20 cm oraz wełnę z niskim współczynnikiem lambda), oraz okna PCV trzyszybowe, drzwi tarasowe przesuwne z systemem HST, na każdej kondygnacji zamontowano rolety elektryczne (poza oknami połaciowymi). Schody na klatce schodowej drewniane (jesion), drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami drewniane. Podobnie z instalacja odsługującymi dom, czyli: pompa ciepła (Panasonic) i system rekuperacji, dzięki czemu łączne rachunki za prąd (nie ma gazu) są na niskim poziomie, zastosowano stację zmiękczania i oczyszczania wody, rozprowadzono instalację automatycznego podlewania ogrodu z własnej studni, instalację alarmową, instalację odkurzacza centralnego.
Parametry domu : Powierzchnia całkowita domu ok 234,06 m2, ok. 191,93 m2 (bez garażu):
PARTER:
- Wiatrołap
- hol
- salon z wyjściem na taras, od strony wschodniej - 150m2 częściowo zadaszony oraz od strony południowej 50m2. Z salonem połączona jest wyposażona kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze.
- sypialnia
- sypialnia z wyjściem na taras
- łazienka
- garderoba
- garaż dwustanowiskowy
- pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO:
- hol
- łazienka z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym
- sypialnia z wyjściem na balkon
- sypialnia z wyjściem na balkon
- sypialnia
PODDASZE nie wliczone do ogólnej powierzchni domu.
Pełne media, w tym kanalizacja sanitarna.
Prezentowany powyżej dom z jego jakością wykonania, ekologicznymi, przmyslanymi i energooszczędnymi rozwiązaniami na pewno będzie cieszył nowych właścicieli przez długie lata.

Cena 1.630.000

Opiekun oferty
Marek Kamiński
tel.  
Nieruchomości na Winogradach
os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,
os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.
Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.
Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!